住宅是否可以开设家庭宾馆？

一、住宅无法开设家庭宾馆

根据相关规定，目前住宅是不允许开设家庭宾馆的。只有商用住房才可以进行宾馆经营。因此，如果想在住宅区开设家庭宾馆，需要先改变房屋的性质。

二、申请营业执照

要开设家庭宾馆，首先需要申请营业执照。在申请营业执照时，需要提供房产方面的证明，以及个人的证明材料。这些材料包括出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所（经营场所）使用证明和《住所（营业场所）登记表》等。

三、改变房屋性质

如果想在住宅区开设家庭宾馆，需要将房屋的性质改为非住房。这需要向当地的规划局和房管局申请，并征得其他业主的同意。改变房屋性质的手续相对较为复杂，需要提前了解当地的相关政策和要求。

四、公寓式住宅与普通住宅的区别

公寓式住宅和普通住宅在使用年限、费用和房屋功能性方面存在差异。公寓式住宅的使用年限较短，养房费用较高，而房屋功能性更加注重舒适性和美观性。

目前住宅是不允许开设家庭宾馆的。如果想从事宾馆经营，需要先改变房屋性质，并申请营业执照。开设家庭宾馆的手续相对复杂，需要提前了解当地的政策和要求。