房屋赠与公证办理流程及注意事项

一、房屋赠与公证办理流程

根据我国的相关法律规定，房屋赠与需要进行公证办理，以下是房屋赠与公证的办理流程：

1. 准备材料：双方当事人准备身份证明、财产所有权证明和已草拟好的协议书等材料。

2. 填写申请表格：双方当事人亲自到公证处填写公证的申请表格。

3. 核对信息：公证员核对财产协议的内容，审查财产的权利证明文件，并查问双方当事人签订协议是否受到欺诈或胁迫。

4. 签字按手印：在公证员核对完信息后，双方当事人当着公证员的面在协议书上签名并按手印。

二、房屋赠与公证的注意事项

在进行房屋赠与公证时，需要注意以下事项：

1. 赠与合同的撤销：经过公证的赠与合同是不能随意撤销的，赠与人在财产赠与权利转移之前可以撤销赠与。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或经过公证的赠与合同不适用此规定。

2. 房产变更手续：受赠人在房产赠与合同签定后，必须办理相关的房产变更手续，房产的所有权在办理登记或产权过户手续时才会发生转移。

3. 自愿性审查：公证员会审查赠与公证是否是双方当事人完全自愿无偿签订的，特别是在赠与人与受赠人不存在任何亲属关系或朋友关系的情况下，赠与人自愿地将自己的房产无偿赠给受赠人，且不设置任何条件和义务。

通过房屋赠与公证的办理流程和注意事项的介绍，希望能够帮助到需要进行房屋赠与的人士。在办理赠与公证时，双方当事人要准备好相关材料，亲自到公证处填写申请表格，并按照公证员的要求进行签字和按手印。同时，要注意赠与合同的撤销、房产变更手续以及赠与公证的自愿性审查等事项，确保赠与过程的合法性和安全性。