平价房可以申请公积金贷款吗？购房流程及要求解析

一、购买平价房可以申请公积金贷款

在满足条件的情况下，购买平价房是可以申请公积金贷款的。如果已经交纳了住房公积金，首选应该是住房公积金低息贷款。住房公积金贷款的利率很低，不仅比同期商业银行贷款利率低，而且远低于同期商业银行存款利率。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。

二、公积金贷款买房流程

1、提出申请：需要去当地的公积金管理中心提出贷款的申请，并准备好贷款所需的资料。

2、中心初审：公积金管理中心会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等进行审核，并给出意见。

3、资信调查：负责承办公积金贷款的银行会对贷款人的资信进行调查，查询个人征信情况。调查完毕后，银行会提出意见，并填制相关表格送审批。

4、签订借款合同：审核通过后，银行通知借款人签订贷款合同，借款人按规定时间携带贷款资料前往银行办理合同签订手续。

5、办理保险及抵押登记手续：贷款合同签订后，借款人需要办理保险和抵押登记手续，相关费用由借款人支付。抵押登记需前往当地不动产登记中心办理，收费标准为80元/套。

6、贷款划拨：银行办理完抵押登记手续，贷款合同生效后，按约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送给借款人。

三、注意事项

1、征信情况：贷款人的个人征信情况对贷款申请有影响，如果征信情况不好，有可能被拒贷。

2、费用支付：办理保险及抵押登记手续产生的相关费用由借款人自行支付。

购买平价房可以申请公积金贷款，利率低且手续简便。购房流程包括提出申请、中心初审、资信调查、签订借款合同、办理保险及抵押登记手续以及贷款划拨等步骤。在办理过程中，需要注意个人征信情况和相关费用支付。通过公积金贷款购买平价房，可以享受低利率和减半收费的优惠，是一种较为理想的购房方式。