买房贷款还清后需要做什么？如何办理撤销抵押手续和担保手续？

一、办理撤销抵押手续

在办理房贷时，银行会在房产上做抵押登记，购房者的房产证上也会有抵押登记标志，这样房产就不能上市交易。因此，一旦房贷还清，购房者需要及时去撤销抵押登记，以获得房产的完全产权。

办理撤销抵押手续的具体步骤如下：

1. 填写《抵押注销申请表》、《房屋所有权证》和《房屋他项权证》或者抵押证明。

2. 携带上述材料到当地房管部门办理撤销抵押手续。

通过以上步骤，购房者就可以拿到房产的完全产权。

二、办理担保手续

如果在申请贷款时曾到担保公司办理过担保手续，那么在还清房贷后，购房者需要办理撤销担保手续，并退回担保押金。

办理担保手续的具体步骤如下：

1. 前往担保公司办理撤销担保手续。

2. 退回担保时所缴纳的担保押金。

通过以上步骤，购房者可以完全解除担保关系，确保自己的财产安全。

买房贷款还清后，购房者需要及时办理撤销抵押手续和担保手续，以确保房产完全产权归属于自己。这是非常重要的一步，购房者务必要注意。