贷款逾期两次可以办房贷吗？了解银行规定，选择审批宽松的银行申

一、贷款逾期两次可以办房贷吗？

根据征信记录，贷款逾期两次是可以申请房贷的。但需要注意的是，逾期记录会影响贷款的额度。不同银行对房贷审核要求不同，有的银行可能只要有逾期记录就会拒贷。因此，在申请房贷之前，建议先了解各个银行对征信的要求，选择审批较为宽松的银行申请。

二、个人征信中的逾期记录会保存多久？

根据规定，征信中的逾期记录会保存5年。如果逾期记录一直没有处理，那么逾期记录会一直存在。从2019年1月1日开始，征信中的还款记录由原来的2年变成了5年。这意味着，以前用户在信用卡逾期记录上征信后可以通过2年按时还款覆盖原来的逾期，现在这种情况会变得比较困难了。即使信用卡销户，在征信中还会有还款记录。

三、了解银行审批要求，选择合适的银行申请房贷

贷款人在申请房贷前，应该先了解房贷审批银行对于征信的要求。不同银行对征信的要求可能不同，有的银行对逾期记录比较严格，有的银行则相对宽松。如果贷款人有两次贷款逾期记录，建议尽量选择审批较为宽松的银行申请房贷。这样可以增加成功申请的机会。

四、征信不良的影响

征信不良会对贷款申请、信用卡申请以及一些高消费行为产生影响。银行在贷款申请时会拒绝征信不良的申请人，信用卡申请也会被拒绝。此外，征信不良还会限制一些高消费行为，比如坐飞机、入住星级酒店等。因此，保持良好的征信记录对个人财务和生活都非常重要。

五、如何查询个人征信记录

现在用户可以通过中国人民银行驻各地分支机构、中国人民银行征信中心官网或者商业银行进行征信查询。在网上查询时需要先注册再查询，而且在网上查询没有时间的限制，24小时都可以进行查询。

贷款逾期两次可以申请房贷，但需要注意逾期记录会影响贷款额度。在申请房贷前，建议了解银行的审批要求，选择审批较为宽松的银行申请。同时，保持良好的征信记录对个人财务和生活都非常重要。