离职后买房能申请贷款吗？如何顺利办理？

一、离职后买房能否申请贷款？

离职后买房能否申请贷款是很多人关心的问题。答案是可以申请贷款，但是难度会加大。银行在审批贷款时，需要购房者有稳定的收入来源和相应的银行流水和收入证明。而离职后，购房者无法提供收入证明和稳定的收入来源，这就增加了银行审批的难度。

二、银行买房贷款流程

1. 选择符合预期的房源，确定购买意向。购房者最好能够看多达50套以上的房子，这样可以提升选房能力，选择到真正想要的房子。

2. 根据本地楼市政策计算首付资金金额，并进行首付资金的筹集和支付。尾款则通过贷款完成支付。

3. 贷款方式分为商业贷款、公积金贷款和商业与公积金组合贷款三种。商业贷款一般放款速度较快，但利率较高；公积金贷款周期较长，利率相对较低。

4. 提交贷款申请时，购房者需要同时提交房屋买卖合同、户口本、婚姻证明、身份证、收入证明等资料。不同银行在要求上存在差异，购房者需要根据银行要求准备相应的资料。

5. 银行对购房者的基本信息、信誉和还款能力进行核查，同时请专业评估公司对房子的价值进行评估。审核通过后，银行通知购房者签订贷款合同。

6. 银行放款，完成贷款。银行在短期内完成放款，并将房产证的复印件给购房者。开发商拿到银行放款后，可以交房。

三、银行放贷时间

办理贷款手续是购买房子中比较耗时的步骤之一。不同贷款方式的放贷时间也不一样。商业贷款大约需要2周到1个月的时间，而公积金贷款可能需要1-2个月甚至更长时间。

离职后买房能申请贷款，但难度会加大。购房者需要了解银行买房贷款的流程，并注意提供相关资料。办理贷款手续需要一定时间，购房者要有耐心等待。