买房贷款攻略，了解银行贷款流程

一、开发商与贷款行合作

开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向，贷款行对开发商进行调查，并签订合作协议。

二、购房人与开发商签订合同

购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并支付首付款。

三、申请按揭贷款

购房人在首付款付清后七日内，向开发商合作银行提出申请按揭贷款，提供所需资料。

四、贷款行审查

贷款行对购房人的情况进行调查，办理初步手续，如借款申请书、借款合同等。申请审批期限一般为7日内。

五、注意事项

1. 申请贷款额度要量力而行，根据自身经济实力和还款能力做出正确判断。

2. 选择合适的贷款银行，考虑服务品种和个人金融服务的灵活性。

3. 选定适合自己的还款方式，如等额本息还款或等额本金还款。

4. 提供真实的个人经济收入证明，不夸大收入水平。

5. 提供准确的联系地址，及时告知贷款银行搬迁新居的情况。

6. 每月按时还款，避免罚息和不良信用记录。

购房贷款是一项重要的金融决策，购房人需要了解贷款流程，并注意申请贷款的注意事项。只有做好充分的准备，才能顺利获得贷款，实现购房梦想。