房贷扣款为什么不扣公积金里的钱？如何补足余额？

一、公积金账户余额不足

如果房贷不扣公积金里面的钱，可能有两种情况。第一种情况就是公积金账户余额小于月还款房贷。这时，贷款人需要在还款日期到来之前，将不足的部分补充到扣款银行卡里面去，以免造成余额不足划扣失败的逾期。

二、未办理对冲业务

第二种情况是没有办理对冲业务。如果没有办理对冲的话，用户需要去公积金窗口办理才能实现房贷扣款。

三、如何补足余额

房贷扣款余额不足补上后会第二次扣款，但一定要在扣款日24点前补足差额。在房贷还款日当天，银行系统会多次进行扣款，第一次扣款失败的话会进行第二次扣款，直到房贷扣满为止。

为了避免逾期，最好在卡里面一次性充足够的金额。如果发现扣款余额不足，要及时补上差额，并最好主动联系银行说明情况，避免逾期。

四、补足余额不会影响信用

在还款日当天，银行系统会对还款银行卡进行多次扣款。如果当前银行卡中还款的额度不足，系统会先扣除一部分，之后用户再补足了，系统会继续扣，直到扣满房贷还款金额为止。由于扣款都是在还款日当天进行的，因此只要补上了，就不会对信用产生影响。

另外，用户如果在还款日之前就将还款金额存入银行卡中，这样就不会逾期还款的风险。

五、不同银行的还款制度

每个银行的还款制度是不一样的。以招商银行为例，若是在招商银行办理的个人住房贷款，贷款首次扣款需足月，若不足月，当月对应的还款日不扣款，顺延到次月对应的还款日一次性扣除。

所以，贷款人需要根据所贷款的银行制度进行还款，以免出现还款日不扣款的情况。