二手房中介费由谁支付？费用标准是多少？

一、二手房中介费的支付方

通常情况下，买房的一方支付中介费用。但具体支付方取决于买卖双方的协商结果。如果卖方主动找中介，那么卖方需要支付中介费；如果买方急着买房，那买方支付的可能相对较高。

二、二手房中介费的费用标准

二手房中介费是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用，一般为房屋成交价格的1%至2%。然而，目前并没有一个统一的收费标准，一般按照业内的习惯来收取。

三、房地产经纪费的收费标准

房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费一般按照成交租金额的半月至一月标准计收，由双方协商议定一次性支付。房屋买卖代理收费一般按照成交价格总额的0.5%至2.5%计收。实行独家代理的，收费标准可适当提高，但不超过成交价格的3%。

四、房产咨询费的收费标准

房产咨询费包括口头咨询费和书面咨询费。口头咨询费按照咨询服务所需时间和咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费按照咨询报告的技术难度、工作繁简和标的额大小计收。普通咨询报告每份收费300元至1000元，技术难度大的报告可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5%。

五、二手房中介费的规定

在没有网络工具之前，房产交易都是通过房产中介进行的，中介费用标准五花八门。根据政策规定，房屋出售总价的中介费不会超过3%。此外，还有根据房屋总价而定的中介费用标准。房屋总价在100万以上的房产出售，中介费为总价的0.5%；房屋总价在10万元以下的房产出售，中介费为总价的2%；房屋总价在10万与100万之间的房产出售，中介费为总价的1%。

六、中介费的计算示例

以房屋总价为60万元为例，中介费的计算方法如下：100000乘以2%加上500000乘以1%，总费用为1000元加上5000元，共计6000元。