房东如何高效发布租房信息，吸引租客关注

一、选择合适的渠道发布租房信息

房东可以将房子发布到当下热门的出租网站上，这样可以增加房子被租出去的几率。此外，也可以将信息发布到论坛里面，选择当前出租房子的城市，搜索进入当前城市，按照要求发布房源即可等待租客联系。还可以委托不需要收中介费的中介，有些中介是提高你的租金，赚取差价从而不收取中介费，这样也可以快速的找到租客。另外，将房源发布到58同城、拼室友等平台上也是一个不错的选择，增加被租客看到的几率，快速出租房子。

二、注意事项：对房客进行筛选

房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实，核查相关证件，并留下身份证的复印件。对租房者的姓名、工作、居住人数、用途等情况进行了解，并且可以到其单位查验身份，避免案犯入住。此外，房东应尽量不租给短期租住者，以半年为短期限，并且对不知底细的人尽量不要透露太多的信息。

三、签订合同与注意事项

房东与房客的任何口头协议都应落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该如何赔偿。还要写明交付房租的方式，季度付或是半年付，并加上如果过期还没交款的赔偿。此外，可以多要一些押金，避免房租各项费用的拖欠，让房客保留交纳水、电、暖、煤气、有线电视、宽带、电话费用的收据，避免各项欠费。

四、与房客保持联系

房东要经常和房客保持联系，了解房屋的情况，并定期看看房屋的基本概况。可以间隔一段时间到出租房屋内看看，以了解房屋的居住情况，也可对房屋内设施的使用有所了解。此外，经常了解一下邻居的反映，避免发生损害邻居利益或是有违公共道德的事情。

五、长租赁期限注意事项

房屋的长租赁期限不能超过20年，否则超过的部分无效。

通过以上方法和注意事项，房东可以高效地发布租房信息，吸引更多租客关注，提高租房效率。