办房贷银行流水的要求及应对方法

一、办理房贷银行流水的要求

办理房贷时，银行会要求申请人提供银行流水，以了解申请人的还款能力。然而，并不一定要求提供房贷银行的流水，只要提供的银行流水符合要求即可。比如申请建行的房贷，用户提交的是工商银行的流水也是可以的。当然，如果提供的银行流水恰好是房贷银行的，对于申请房贷可能会有一定的帮助，因为房贷银行会更认可申请人。

二、办理房贷银行流水不足的应对方法

1. 自制银行流水

如果申请人很少使用银行卡交易，或者是自由职业者、工资使用现金或支付宝发放，可以通过自制银行流水来增加流水记录。申请人可以在每月固定日期将固定资金存入银行卡内，坚持半年左右，就能得到贷款机构的认可。但是需要注意的是，自制流水并不代表可以使用虚假银行流水，切莫投机取巧。

2. 提供其他资产证明

如果银行流水不足，但名下有其他可以证明财力的资产，如车辆、余额宝存款、大额保单、房产证、社保公积金等，也可以增加贷款的成功率。贷款机构要求提供银行流水主要是为了了解申请人的还款能力，如果能提供其他资产证明，也能够满足贷款机构的要求。

3. 购买理财产品

如果银行流水不足，但差距不大，可以通过购买该行的理财产品、存定期、办理保险等业务来补救。这样一来，不仅可以让银行赚取收益，增加对申请人的好感度，还可以提升个人的资质，增加贷款的成功率。

4. 增加共同借款人

如果买房是为了结婚，可以将配偶或父母添加为共同借款人，这样会比单独贷款更容易。两个人贷款的可信度也更高，银行流水自然也会更丰富。

办理房贷时银行流水的要求并不一定需要是房贷银行的流水，只要符合要求即可。如果银行流水不足，可以通过自制流水、提供其他资产证明、购买理财产品和增加共同借款人等方法来应对。申请人可以根据自身情况选择合适的方法，提高贷款的成功率。