分期买房首付最低多少？首付分期买房流程是什么？

一、分期买房首付最低要求

根据相关规定，在限购城市中购买首套房时，首付一般不能低于房价的30%。例如，购买一套价值100万元的房子，首付款至少为30万元。而在非限购城市，购买首套房的首付一般为房价的20%。需要注意的是，虽然规定了最低要求，但实际的贷款额度还需要根据家庭收入情况和还贷能力来确定。

二、购买二套房的首付要求

在限购城市中购买二套房时，首付一般要求不低于50%（具体比例以当地规定为准）。这意味着，购买一套总价为100万元的房子，首付至少为50万元。而在非限购城市，购买二套房的首付一般为房价的30%。

三、首付分期买房的流程

1. 提出申请：客户向银行提出书面借款申请，并提交相关资料，包括个人住房借款申请书、身份证件复印件、稳定经济收入证明、购买住房合同、抵押物权属证明文件等。

2. 签定合同：在银行批准贷款后，借款申请人需要到贷款行签订借款合同及担保合同，并办理公证、抵押登记、保险等相关手续。

需要注意的是，以上流程适用于分期买房的情况，具体的分期数、利率等细节需要与贷款单位协商确定。

分期买房首付的最低要求根据限购城市和非限购城市的不同而有所差异。购买首套房时，限购城市要求首付不低于30%，非限购城市为20%。购买二套房时，限购城市要求首付不低于50%，非限购城市为30%。首付分期买房的流程包括提出申请和签定合同等步骤。在进行分期买房时，建议根据自身情况和当地政策规定，合理安排首付款和贷款额度，确保自己的还款能力和财务状况。