离婚的买房子需要什么证件

离婚贷款买房除了需要离婚证明，其他和未离婚时是一样的。购房借款需要提供以下几种材料。
①借款人有效身份证明。
②经济收入证明或者还款能力证明。
③申请贷款的用途证明，包括装修，协议或者其他赞同文件。
④质押权力清单，有处分权人出具的赞同抵押证明，借款行认可的评估机构出具的报告书。
⑤保证人担保的书面证明及保证人的资信证明。
⑥借款人用于购买住宅的自筹资金的证明文件。
⑦住宅借款行规定的其他文件。
⑧不同借款用处所需提交的材料。
在选购房屋时，要注意合法性，盲目购房，很可能会给今后生活带来许多问题。在购房时，要注意有的房屋不能买和注意查看销售商品房时应具备的五证。购房信息和查看了一些证书后，还进行实地察看，不能单凭介绍就信以为真，还要眼见为实。