房子没有房产证被拆了怎么办？如何获得补偿？

一、无证房屋的权利归属

根据我国法律规定，无证房屋没有进行产权登记，物权未设立，只有等到权证办理完毕之后权利人才能取得完整的权利。尽管法律并未明确规定无证房屋的相关权能，但权利人对无证房屋的期待权应当具有可转让性、可继承性。

二、无证房屋现状

无证房屋面临拆迁的现象并不少见，而房屋的权证办理时间往往遥遥无期。在权证尚未办毕时，该房屋又面临拆迁时，就容易产生纠纷。随着经济房价的飞涨，房屋拆迁时，拆迁部门所支付的补偿金往往高于房屋的交易价格。因此，无证房产只能享受有限的保护，产权人应该及时办理房产证明。

三、无证房产拆迁补偿考虑因素

针对无证房屋的拆迁补偿问题，可以考虑建造的时间、当时的立法状况以及执法机关是否存在不作为等因素综合制定补偿方案。对于严重违反城乡规划及土地管理法或明知已经发布征收公告或即将被征收而恶意抢建的房屋，可以不予补偿。但无论被征收人的房屋是否属于违建，对被征收人的土地使用权都应给予公平、合理的补偿。对于建造时合法但没有合法产权证明的房屋，如果被拆迁人在该房屋内已长期生活居住，应当得到合法补偿安置。

四、如何获得补偿

如果房子没有房产证被拆了，被拆迁人应该及时与相关部门联系，提供相关证明材料，申请补偿。同时，可以寻求法律援助，维护自己的合法权益。在处理过程中，要坚持自己的权益，不被对方的“违建”名义吓住。

对于房子没有房产证被拆了的情况，被拆迁人应该了解自己的权利归属和现状，及时办理房产证明，以便享受更多的保护和补偿。在处理补偿问题时，要考虑建造时间、立法状况等因素，综合制定补偿方案。同时，要与相关部门积极沟通，维护自己的合法权益。