大屋套小屋的说法及如何选择户型

大屋套小屋，有两种解释。一种是大房子里面有带屋顶的小房子，这个小房子必须是有人活动的那种，佛龛之类的带顶的建筑物或装饰品都不算。另外一种是老房子的地基没有清理，就在老房子的地基外围做地基造新房。

选择合适的户型是购房的重要考虑因素之一。以下是一些选择户型的要点：

一、尺寸

户型的面宽和进深是非常关键的因素。老式的点式高层户型进深过深，面宽狭窄，不利于通风和采光，容易阴暗潮湿。现代户型图上一般会标注进深和面宽，进深越小越好，而面宽越大越好。

二、面积

户型图上标注的建筑面积与实际使用面积之间的差距是需要注意的。这个差距即为得房率，得房率越高，性价比越高。在选择户型时，要注意建筑面积与实际使用面积的比例。

三、配比

户型的合理与否取决于各个部分之间的比例关系。在总面积有限的情况下，要注意各个房间的配比，避免某些房间过小而无法充分利用。

四、相邻关系

了解相邻关系也是选择户型的重要考虑因素。要注意楼层平面图上的电梯、走道、楼梯、强电弱电、过道窗等对使用的影响。同时，相邻户型的遮挡采光和私密性也需要考虑。

五、结构

了解户型的可变结构也很重要，包括哪些墙可以移动，哪些墙不可移动，下水管和上水管的位置，电线走向等。通过合理的结构调整，可以充分发挥户型的潜力。

选择合适的户型是购房的重要决策，需要综合考虑尺寸、面积、配比、相邻关系和结构等因素。只有在充分了解和比较的基础上，才能选择到满足自己需求的理想户型。