二手房装修步骤流程及注意事项

一、住房验收与测量设计

不管是新的房子还是旧的，取钥匙时都需要进行全面的检查，无质量问题方可接收。这样可以对房子有一个全面的了解，及时发现问题，比如哪需要拆改，哪里可充分利用等等。了解完基本情况后，可以让设计师实地测量并给出合适的图纸。

二、施工前测量与开工手续

此时的测量是为了让后期的材料安装更准确，如浴室的尺寸，可按照这个尺度铺设合适的防水材料。而需办理的手续有：小区物业装修协议、办理“开工证”、为工人办理出入证、缴纳装修押金与垃圾清运费。相关手续办好后即可开工。

三、安装防盗门与主体拆改

一般来说，入户门的更换是第一步，起码可以起到防盗的效果。另外就是局部墙体的拆改，通常需要按照图纸来进行，把不合适的墙面或电路拆除，以达到理想中的效果。

四、水电改造、整体施工与验房

此时主要是将原来的一些老化电线或水管进行更换，这样才能保证后期用得安心。之后的整体施工是最大的一个工程，包括贴砖、吊顶粉刷、木工、水泥工等施工项目。最后是验房，检查施工成果，若发现问题，要及时提出并要求整改。

二手房装修注意事项

1、不能随意拆改墙体结构

有些人认为只要不是承重墙都可以拆，其实是错的。非承重墙是次要的承重构件，但同时它又是承重墙非常重要的支撑。因此，不是所有的墙都能随意拆改的。

2、旧墙面需要拆除

在装修时，二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的。建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理。

3、防水一定要做好

在装修二手房之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何。如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好；如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。

4、旧房水电路一定要更改

二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。同时，二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查。

5、门窗一定要更换

门窗老化也是二手房中的一个突出问题，要注意检查门窗是否老化。如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新。但如果木门窗已经起皮、变形，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了；钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，最好拆掉重做。

以上就是二手房装修的步骤流程和注意事项，希望对您有所帮助。在装修过程中，一定要注意细节，确保装修质量和居住安全。