房子评估完一般多长时间拍卖？拍卖公告期有多久？

一、拍卖公告的准备工作

根据法院拍卖房产程序，拍卖单位在收到评估报告后，需要先拟定拍卖公告，并经法院审核通过后进行公告。拍卖公告的准备工作包括拟定公告和审核通过，整个过程最长耗时约12个工作日。

二、拍卖公告的时间

拍卖公告的时间根据拍卖标的的不同而有所不同。一般情况下，拍卖动产需要在拍卖15日前公告，流拍后再行司法拍卖时应当在拍卖7日前公告；拍卖不动产或者其他财产权需要在拍卖30日前公告，流拍后再次司法拍卖应当在拍卖15日前公告；拍卖上市公司国有股和社会法人股需要在拍卖20日前公告。

三、购买拍卖房产的注意事项

1. 了解房屋的具体信息：在购买拍卖房产前，需要详细了解房屋的产权办理情况，确认房屋是否具有完全产权和房地产转让的条件。同时，还需了解房屋的使用年限、面积和税费情况，对房屋成交价有一个大致的了解。

2. 保持理性头脑：虽然拍卖房产在价格上具有一定的优势，但在拍卖现场往往会出现互相叫价的情况，使得房价在几轮举牌之后可能已经处于高位。购买者需要保持理性，不要被气氛影响，冷静判断。

3. 做好全付款准备：目前大部分银行都不提供按揭贷款服务给拍卖房产，因此购买拍卖房产时需要做好比较充裕的资金准备，做好全额付款的准备。

4. 了解附属设施的归属情况：购买拍卖房产时，需要了解房屋中的附属设施（如家具、家电等）的归属关系，以及房屋是否有拖欠的水费、电费、管理费、维修基金等情况。

购买拍卖房产需要在拍卖公告期内进行，拍卖公告的准备工作需要约12个工作日。购买者在购买拍卖房产时需要了解房屋的具体信息、保持理性头脑、做好全付款准备以及了解附属设施的归属情况。购买拍卖房产前需做好充分的准备工作，确保交易顺利进行。