地税发票丢失怎么办

普通发票丢失了可以补，让开具发票的公司拿原件复印一份，让开票方到税局报个失，税局处理后一般就会开具罚单或行政处罚意见书。增值税普通发票丢失：购货方取得销货方开具的防伪税控增值税普通发票发生丢失的，由销货方向主管税务机关提出申请，向销货方主管税务机关开具《已抄报税证明单》，由销货方将已抄报税证明单、发票复印件交给购货方进行发票认证及抵扣进项税款。

房屋租赁发票是地税发票，如果房东没有办税务登记，就请他与你带上租赁合同、身份证明等到地税去代开发票，地税代开时扣缴房东的营业税、房产税、个人所得税等。根据你租的是私房还是单位办公房，是住房还是商业用房来确定税率。如果是私房出租且是住房，营业税税率3%，房产税4%，个人所得税10%;如果不是私房出租，或者私房出租的是营养用房，不是住房，交营业税5%，房产税12%，个人所得税20%。

个人房租收入交纳的税款根据出租的房屋类型不同而有所区别。如果是个人出租非住房，个人所得税按财产租赁所得征收，每次收入不超过4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。印花税按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。房产税按租金收入的4%计算缴纳。营业税按3%税率的基础上减半计算缴纳。城市维护建设税及费附加按实际缴纳的营业税税额乘以城建税率和费附加率计算缴纳。

如果个人出租的是住房，个人所得税按照10%的税率征收。免征城镇土地使用税、印花税。房产税按租金收入的4%计算缴纳。营业税按3%税率的基础上减半计算缴纳。城市维护建设税及费附加按实际缴纳的营业税税额乘以城建税率和费附加率计算缴纳。