房贷逾期是否可以转换为LPR利率？

一、房贷转LPR的要求和条件

根据最新政策规定，房贷转换为LPR利率的前提是贷款状态正常，即没有逾期情况。如果当前有逾期的房贷欠款，需要先将逾期款项还清才能进行转换。另外，房贷转LPR的时间截止到2020年8月31日，期间可以由贷款人自己手动转，也可以由银行批量转。如果选择手动转LPR，一旦转换成功就不能再更改。而批量转的情况下，如果对转换结果有异议，可以在2020年12月31日前向银行申请撤销，保留原合同的定价方式。无论是手动转还是批量转，每个人只有一次操作机会。

二、为什么房贷不能转换为LPR利率？

房贷不能转换为LPR利率可能有以下原因：

1. 用户的房贷利率已经按照LPR利率执行，因为从2020年1月1日起，各地新发放的住房贷款基本都已正式转换为LPR利率。

2. 用户申请的是公积金住房贷款，而非商业住房贷款。公积金贷款利率不受LPR利率影响，也无需转换为LPR。

如果用户不确定自己的房贷利率是否为LPR利率，可以联系贷款经办银行的人工客服进行咨询。

三、如何查询自己的房贷是否为LPR利率？

有以下两种方法可以查询自己的房贷利率类型：

1. 房贷合同签订时间：如果房贷是在2019年8月份之前签订的，那么肯定不是LPR利率。

2. 手机银行查询：以建设银行为例，登录手机银行，进入“贷款—房贷利率转换”菜单，如果页面有选择“LPR+浮动利率”或“固定利率”的提示，说明还不是LPR。如果没有提示，则说明房贷已经是LPR或不符合LPR转换的条件，例如公积金贷款。此外，用户也可以拨打贷款经办银行的客服热线，转人工客服后查询自己的房贷利率类型。

通过以上方法，用户可以清楚地了解自己的房贷是否可以转换为LPR利率，以及如何进行查询和转换。