买房子买商品房好还是住宅房好

住宅房好，住宅适合的是居家，很多结婚有小孩的家庭来说，在购买房屋的时候住宅房子肯定是最好的选择，并且水电费按照民用水电的标准来收取，不会像公寓房成本高。
公寓适合过渡，其实是不适合大家长期去进行居住的，这种房子只适合暂时选择过渡的人群。住宅类型的房子和公寓类型的房子在产权年限上面是有区别，两种房子大家在使用的时候没有什么限制，但是使用却是有年限的，普通住宅的使用权限为70年，公寓的使用权限根据所处地来看一般是40年左右。
商品房和住宅房的差别即界定。商品房既是住宅，又可以房地产业，商品房有2种表述一是它既可以做为门店，还可以做为住宅。次之，楼底下有商业铺面，楼顶有住宅和商业服务住宅楼。因为完善的条件和方便的设施，可以选购商品房来挣钱。