三户一宅确权登记流程详解

一、三户一宅的含义

三户一宅是指三个大家庭根据土地管理法规定，只能申请一块土地建造楼房。每个大家庭必须有一个户口本，户口本上的人数不限。申请到的土地只有一块，获得土地证书后才能合法拥有宅基地，否则就是违建，会被拆除并收回。

二、三户一宅确权登记流程

1. 领取申报登记表

宅基地的使用权人需要向当地土地管理部门领取《农村宅基地使用权申报登记表》，每个家庭只能填写一份申请表。

2. 提供土地来源证明

申请人还需要提供土地来源的证明，如宅基地的审批手续和房屋的规划许可证等。

3. 实地调查和界限测量

当地国土部门根据申请人的要求，对宅基地的范围、界线、权属性质和用途进行实地调查，并填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。

4. 相邻地块确认

在测量过程中，组织相邻地块的农民一起去现场指认各自界限，并在双方都认可的界限和界址点上签名盖章。

5. 公告和异议处理

测量完毕后，土地主管部门审核后认为界限清楚无争议的宅基地进行公告，并规定提出异议的期限。如果公告期满后没有人提出异议，县政府将签发农村宅基地使用权证。

通过以上流程，农民才能获得宅基地使用权证，确保宅基地的合法性和权益。申请人在申请时要注意符合三户一宅的要求，否则申请将不会成功。拥有宅基地使用权证的农民才能享受到法律保护，避免违建和拆除的风险。