成年子女买房是否算作二套房？解析二套房认定标准

一、成年子女买房是否算作二套房

根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》，个人住房贷款中居民家庭住房套数的认定是根据成员名下实际拥有的成套住房数量进行的。因此，父母名下有两套房但成年子女名下没有房子的情况不算作二套房。

二、成年子女是否可以用父母的公积金购房

母买房子是不能用子女的住房公积金的。但是，为了支持离退休职工的贷款需求，离退休职工申请贷款的时候，子女可以作为共同申请人。这是对离退休职工申请贷款的一种支持措施。但是，同样不能支取子女的住房公积金。只有父母与子女共同购买住房，才能支取子女的住房公积金。

三、注意事项

申请公积金贷款前，需要满足以下条件：连续6个月正常缴存住房公积金；借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。购房时如果未申请公积金贷款，可以在房产证发证日后的6个月内凭房产证、购房合同、购房身份证、关系证明、公积金账户所属单位开具的提取证明和提取申请书等材料，办理住房公积金的提取。

成年子女买房不算作二套房，但是不能使用子女的住房公积金。只有父母与子女共同购买住房，才能支取子女的住房公积金。在申请公积金贷款前，需要满足一定的条件。以上是对成年子女买房是否算作二套房的解析和相关问题的回答。