开盘选房规则及选房技巧解析

一、了解选房规则

开盘选房的规则因开发商而异，购房者需要提前了解清楚。一种常见的选房方式是凭卡选房，购房者在缴纳定金后会得到一张排序卡，根据卡号顺序选房。另一种方式是网络摇号，购房者需要在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。了解选房规则对购房者在开盘当天做出选择是非常重要的。

二、了解房源价格

在开盘当天，购房者可以了解到具体的房源价格和层差价格。购房者在选择房屋之前应该提前了解清楚，这是选房时的重要依据。购房者可以通过销售人员了解本次开盘的房源情况和自己的排号位置，预估一下可能选到的房源，这对提前做出选房方案是有帮助的。

三、判断房源抢手程度

在开盘当天选房时，可能会有很多购房者，也存在多个人看上同一套房源的情况。购房者需要判断该房源是否抢手，如果是非常抢手的房源，说明这里的房子确实不错。购房者可以通过观察到场的客户数目，相比开盘推出的房源数目，来判断房源的抢手程度。

四、提前做好购房计划

购房者在开盘当天选房的人比较多，因此需要提前做好购房计划。购房者应该了解自己对房屋的需求，并准备几种选房方案，切记不可只认准一套房源。如果了解到房源紧张，多准备方案能够帮助购房者应对突发状况。

五、熟悉开盘流程

购房者在开盘当天选房时大多时间都处于等待的阶段，真正用于选房的时间很短。经过长时间的等待，购房者可能会产生焦虑感，容易被现场的紧张气氛影响，产生冲动的心理。购房者应该熟悉开盘的流程，做到心中有数，不要因为一时冲动而做出不理智的决定。