房顶漏水应由物业公司负责修理

一、物业公司应负责房顶漏水修理

根据《物业管理条例》，物业公司的职责之一是对房屋及配套设施进行维修、养护和管理。因此，房顶漏水问题应由物业公司负责修理。业主可以通过选聘物业服务企业来委托物业公司进行房顶漏水的维修工作。

二、房屋维修基金可用于房顶漏水修理

根据《物业管理条例》第五十三条的规定，住宅物业的业主应按照国家规定交纳专项维修资金。专项维修资金可以用于物业保修期满后的房屋共用部位和设施设备的维修和更新。因此，物业公司可以申请房屋维修基金来进行房顶漏水的修理。

三、房顶漏水修理材料和方法

1. 合成高分子防水卷材：这种材料由合成橡胶、合成树脂或两者的共混体为基料，加入化学助剂和填充料等制成。它具有可卷曲的片状形态，也可以与合成纤维等复合形成多层可卷曲的片状防水材料。

2. 高聚物改性沥青防水卷材：这种材料以合成高分子聚合物改性沥青为涂盖层，纤维织物或纤维毡为胎体，粉状、粒状、片状或薄膜材料为覆面材料制成。它的厚度一般为3mm、4mm、5mm，以沥青基为主体。

3. 合成高分子防水涂料：这种涂料以多种高分子聚合材料为主要成膜物质，具有优良的高弹性和防水性能。它无毒、无味，安全环保，具有较高的耐水性、耐碱性和抗紫外线能力。

四、如何修补房顶漏水

1. 找出漏水的地方：首先要找出房顶漏水的具体位置，可以从房顶的高处向低处寻找漏水的迹象。检查房顶是否有裂纹、防水层是否老化、SBS防水卷材是否有气泡等。

2. 根据装修情况选择修补方法：如果房顶没有做防水，只需将漏水部位剔开2～3cm深后清洗干净，然后使用沥青浇灌或使用成品沥青涂膜进行修补。如果已经有防水层，则需要将周围一块范围内的防水剔掉，重新做防水，并加强与原防水层的交接处。

房顶漏水问题应由物业公司负责修理，并可以申请房屋维修基金作为经费。在修理过程中，可以选择合适的防水材料和方法进行修补。