房屋确权后是否会拆除？拆除后如何补偿？

一、房屋确权后是否会拆除

房屋确权只是在当前阶段对房屋所有人的权益进行保障，但不能保证日后城市规划的变化。因此，即使房屋确权了，也有可能会被拆除。

如果确权后需要拆除房屋，通常会根据房屋的具体情况进行补偿。补偿的方式可能包括货币补偿、安置房等，具体的补偿标准和方式会根据当地政策规定。

二、房屋确权的办理流程

1. 办理房产初始登记、变更登记、注销登记：申请单位（个人或单位）到房屋所在区房管局填写房产登记申请审批书，提供规定的资料进行登记。区房管局对申报资料进行初审，并进行现场勘测和绘制平面图。符合登记要求的，将资料报市房屋产权登记中心审批，并发放权属证书。

2. 办理房产转移登记、他项权利登记：申请单位到房屋所在区房管局填写房产登记申请审批书，提供规定的资料。区房管局对申报资料进行初审后，报市房产交易所进行复审。当事人到场办理交易手续，交纳税费后，市房产交易所报市房屋产权登记中心审批并发放权属证书。

3. 办理房产租赁登记：申请单位到房屋所在区房管局填写房屋租赁登记申请审批书，提供规定的资料。区房管局对申报资料进行初审后，报市房产交易所进行审批，发放租赁许可证。

4. 办理军队、涉外房产初始登记、变更登记、注销登记：申请单位到市房屋产权登记中心填写房产登记申请审批书，提供规定的资料。登记中心对申报资料进行审核，并进行现场勘测和绘制平面图，发放房屋权属证书。

5. 办理军队、涉外房产转移登记、他项权利登记：申请单位到市房产交易所填写房产登记申请审批书，提供规定的资料。交易所对申报资料进行审核，并进行现场调查。当事人一起办理交易手续，交纳税费后，市房屋产权登记中心审批并发放权属证书。

6. 办理商品房预售登记、军队、涉外房产租赁登记：申请单位到市房产交易所填写商品房预售登记申请审批书或房屋租赁登记申请审批书，提供规定的资料。交易所对申报资料进行审批，并发放预售许可证或租赁许可证。

三、房屋确权的意义

房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，是唯一完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍管理的法定依据。

通过房屋确权，可以确保房屋所有人的权益得到法律保护，避免产生纠纷和争议。同时，房屋确权也为房屋的交易和租赁提供了依据，保障了市场的正常运作。

房屋确权只是当前阶段对房屋所有人权益的保障，不能保证日后城市规划的变化。如果确权后需要拆除房屋，会根据具体情况进行补偿。办理房屋确权需要按照相关流程和要求进行，以确保权益的合法性和有效性。