合租和群租的区别，你了解吗？

合租和群租是两种不同的居住方式，虽然都是多人共同居住，但在人数、形式和概念等方面存在一些区别。

一、人数不同

合租指的是两个以及五个以下的人共同在一个面积房内生活，而群租则是五个以上的人或者家庭在一个面积房内生活。因此，群租的居住人数要远远高于合租的人数。人数的不同也导致了活动范围的大小。

二、形式不同

合租房有多种形式，如单间合租和床位合租。租户可以选择自己独立的房间或者与他人共享一个房间。而群租则是比较混乱的，通常有多户家庭居住在一起。

三、概念不同

合租是指至少两人一起租住一间或一套住房，是比较常见的居住方式。而群租是将毛坯房子分割成一个个独立的房间，再简单装饰装潢一下，然后以便宜的价格出租给很多人的现象。

群租房的注意事项

1、租金和押金要谈清楚、写清楚，避免纠纷。对于新鲜人来说，可以尽量少付押金，以减轻经济负担。

2、明确租房日期、租房期限、租金和租金变更方式等，避免使用模糊语言。防止房东中途提高价格。

3、在合同中详细列明出租房内原有的家具、家电等设施，包括数量和价格，并明确维修义务。事先约定好东西坏了由谁来修，费用由谁支出。

合租和群租在人数、形式和概念等方面存在一些区别。租房者在选择时需要根据自己的需求和经济状况做出合理的选择，并注意遵守相关的租房规定。