集资房的概念是什么

集资房其实就是政府、单位和个人三方面共同承担，并且是通过集资的方式来建造的一种房屋。房子在集资建造之后，对应的权属一般会按照出资的比例来确定，如果个人按照房屋的全额出资购买的话，那么可以拥有房子的全部产权。但是如果个人部分出资的话，那么只能够拥有房子的部分产权了。
集资房其实是属于经济适用房的范围之内，而且集资房也是属于政策性的住房，集资房是事业单位为了解决内部员工住房问题而建造的房子，而企业单位一般也会按照成本价格出售给内部的员工。
如果员工是全额集资购买的，那么将来是可以去办理产权证的，而且是100%的产权。在领取了产权证件之后，那么这套房子就可以自由的上市进行交易，但如果只是部分集资，那么将来职工只能够办理部分产权，另外一部分的产权则是属于单位所有。