网贷对房贷有影响吗？如何申请房贷？

一、网贷对房贷的影响

买房申请贷款时，银行会审核贷款人的资金状况和负债情况。网贷次数多了会导致征信报告被查询过多，银行可能会认为贷款人缺钱而拒绝贷款申请。

二、申请房贷的注意事项

1. 房贷年限：一般情况下，银行或住房公积金管理中心的贷款年限可以申请到30年。但需要满足一定条件，如年龄在18-60岁之间，具有稳定职业和收入，实际年龄加贷款申请期限不超过70岁等。

2. 公积金账户余额：如果想使用住房公积金贷款购房，需要保持公积金账户中的余额，不要频繁提取或用于其他用途。因为公积金贷款额度与账户余额相关，余额为零则无法申请贷款。

3. 工作稳定性：银行和住房公积金管理中心会考量贷款人的工作稳定性和收入稳定性，作为还款能力的重要指标。因此，购房前最好保持工作的稳定性，避免频繁跳槽。

4. 工资管理：不要在工资到账后立即转走，因为贷款申请时通常需要提供有效的银行流水账单。如果工资立即转走，银行流水账单无法证明收入的有效性。

5. 选择银行：不一定要选择开发商指定的银行办理房贷，可以选择自己理想的银行，比较利率和成本。但开发商指定的银行可能会优先办理相关业务。

6. 还贷方式：主流的还贷方式有等额本息和等额本金，两者的贷款成本不同。根据自身还款能力选择合适的还贷方式，以降低贷款成本。

网贷次数多了会对征信报告产生影响，从而影响房贷申请。申请房贷时需要注意年限、公积金账户余额、工作稳定性等因素，并选择合适的还贷方式。这些注意事项可以帮助顺利申请到房贷。