公积金提现后还能贷款吗？公积金贷款的优势和缺点有哪些？

一、公积金提现后仍可贷款

公积金提现后仍然可以贷款。但需要注意的是，如果只是提现而没有使用过公积金贷款，可以按照首套房公积金贷款的标准来办理。然而，由于提现会减少公积金账户余额，这会影响到公积金贷款的额度。

二、公积金贷款的优势

公积金贷款相比商业贷款有以下几个优势。首先，公积金贷款的利率更低，一般低于商业贷款的基准利率。其次，公积金贷款的贷款金额多，可以贷出95%的房款，相对而言买家的首付压力较小。此外，公积金贷款的贷款期限也较长，一般可达到30年。

三、公积金贷款的缺点

尽管公积金贷款有很多优势，但也存在一些缺点。首先，公积金贷款有上限，根据相关规定，贷款的最高限额一般在60万元左右，对于房价较高的地区来说，这个限额显然是不够的。其次，贷款额度受公积金余额影响，个人最高贷款金额是根据公积金账户余额计算的，因此公积金余额越多，可申请的贷款金额也越高。最后，公积金贷款的放款速度较慢，因为审批和放款机构是公积金中心，与商业贷款的流程完全不同，所以审批时间会比较长。

四、公积金贷款的还款方式

公积金贷款的每月还款可以从公积金账户扣除，也可以使用现金支付或银行的储蓄账户。根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款。具体还款方式有两种，借款人可以选择每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息，或者委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，或在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄账户中扣划应还贷款本息。

公积金提现后仍然可以贷款，但提现会影响公积金贷款的额度。公积金贷款相比商业贷款有利率更低、贷款金额多和贷款期限长等优势，但也存在贷款上限、贷款额度受公积金余额影响和放款速度较慢等缺点。在选择公积金贷款时，借款人需要根据自己的实际情况进行权衡，选择最适合自己的贷款方式。