公积金贷款次数限制及申请条件详解

一、公积金贷款次数限制

根据住房公积金管理中心规定，公积金贷款只能使用两次。第一次是在购买首套房时可以申请，第二次是在购买第二套房时可以申请。但是需要注意的是，申请人必须满足缴存条件才能申请公积金贷款。

二、公积金贷款申请条件

1. 具有合法有效身份；

2. 具有完全的民事行为能力；

3. 具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；

4. 购买、建造、翻建、大修自住住房；

5. 具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；

6. 符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；

7. 提供委托人认可的担保；

8. 借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；

9. 符合委托人规定的其他条件。

三、公积金贷款是否需要转LPR

住房公积金贷款并不需要将贷款定价方式转换成以LPR为定价基准加点形式。根据央行发布的公告，商业性个人住房贷款利率需要按照最近一个月相应期限的LPR为定价基准来加点形成，但是公积金贷款利率仍然是按照原来的定价方式来执行，根据央行公布的贷款基准利率来定。具体来说，公积金贷款的利率为五年以下(含五年)为2.75%，五年以上为3.25%。

需要注意的是，存量浮动利率贷款客户如果已经处于最后一个定价周期，也可以不转换；本来贷款约定的就是固定利率的客户也不需要转换成LPR。

公积金贷款有次数限制，申请人需要满足一定的条件才能申请。而公积金贷款利率并不与LPR挂钩，仍然按照原来的定价方式执行。希望本文能够帮助到大家对公积金贷款的了解。