申请房贷借款担保人的责任及条件

一、担保方式及保证期间

根据担保方式的不同，担保人的责任和保证期间也有所不同。一般担保的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任；债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。

二、担保人的条件

申请房贷借款担保人需要满足以下条件：1、贷款申请者必须有固定的住所或营业场所；2、担保人需要提供营业执照及经营许可证，证明其稳定的还本付息能力；3、担保人所投资的项目需要有一定的自有资金。

三、申请所需资料

申请房贷借款时需要提供的资料主要包括：婚姻状况证明、个人或家庭收入及财产状况等还款能力证明文件；贷款用途中的相关协议、合同；担保材料，涉及抵押品或质押品的权属凭证和清单，银行认可的评估部门出具的抵(质)押物估价报告。除了书面材料以外，还需要提供符合要求的担保人担保的抵押物。

四、担保方式和发放额度

担保方式可以是动产、不动产抵押，定期存单质押、有价证券质押、流通性较强的动产质押等。根据具体担保方式的不同，发放额度也有所差异。

以上是申请房贷借款担保人的责任和条件的相关内容。申请人需要根据担保方式和条件进行准备，并提供相应的资料。担保人需具备稳定的还本付息能力和一定的自有资金。担保方式和发放额度根据具体情况而定。