合租协议书怎么写？合租房子需要注意什么？

一、租金支付和费用分摊

根据合租协议书的写作要点，双方应明确租金的支付方式和期限。可以约定三个月一付、半年一付或一年一付等方式，以避免后期产生纠纷。此外，还应明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等费用由谁支付，并列明租住前的各项数字，以区分责任。同时，房屋维修及费用也应写在合同中，以避免以后的麻烦。

二、房屋维修责任

在合同中应明确租赁期间内对房屋的修缮义务及费用由谁承担。如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应明确由谁维修，费用由谁承担。这是双方需要提前明确的，以避免后期产生纠纷。

三、合租房子需要注意的事项

1. 明确房租：在入住之前要先商量好房租费用，看是按房间算还是按床位算，以避免后期发生经济纠纷。

2. 明确卫生水电费：要商量好水电费、卫生费，若每个房屋有独立的电表、水表，则各自缴纳各自的费用；若合用一个电表、水表，则要明确怎么缴纳。

3. 公共卫生的维护：要商量好厨房、阳台、客厅、卫生间等公共区域的维护，可以轮流打扫或者请人打扫，以避免入住后发生矛盾。

4. 合同签订：无论是房东签还是与合租人签，都要有合同，以免出事后相互推脱责任。

5. 选择熟人合租：可以找同事合租，因为同事之间不但比较了解，有共同话题，还可以在工作、生活中相互照应，安全也比较有保障。

通过以上几点，可以帮助合租人在签订合租协议书时更加明确各项责任和权益，避免后期产生纠纷。同时，在合租房子时也要注意以上事项，以确保入住期间的顺利和谐。