房产证加名字的注意事项及费用解析

一、房产证上加名字的注意事项

在办理房产证上加名字时，需要注意以下几点：

1. 带齐所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。此外，还需要准备好各类证件的复印件。

2. 亲自到场办理：在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要亲自到场。

3. 收费标准的不同：如果房子没有贷款，加名字的费用大概在150元左右；如果房子有贷款，需要先到借贷银行办理抵押变更手续。

二、有贷房子加名字的特殊情况

如果房子有贷款，需要注意以下情况：

1. 抵押变更手续：先到借贷银行办理抵押变更手续。

2. 公积金贷款：如果贷款是公积金贷款，需要另外支付100元费用；如果是公积金+商业贷款的组合形式，则需要支付200元。

其他规章步骤与无贷房子加名字相同。

在办理房产证上加名字时，需要提前了解相关的注意事项和收费标准，确保顺利办理。