小区物业费包含哪些内容，了解一下！

一、物业费包含的内容

物业费是小区物业管理单位为居民提供日常维护、修缮和相关服务所收取的费用。具体包含以下内容：

1. 管理服务人员费用

物业费中包括了物业管理单位为居民提供的管理服务人员的工资、社会保险和福利费等。

2. 共用设施设备维护费用

物业费还包括了小区共用设施设备的日常运行和维护费用，如电梯、门禁系统、消防设备等。

3. 清洁卫生费用

物业费中也包括了小区内公共区域的清洁卫生费用，如楼道、公共厕所、垃圾清运等。

4. 绿化养护费用

物业费还用于小区绿化的养护费用，包括花草树木的种植、修剪和浇水等。

5. 秩序维护费用

物业费中也包括了小区秩序维护的费用，如安保人员的工资、巡逻费用等。

二、物业费不包含的内容

物业费不包含住宅内部设施的维修费用，如灯具、电路等问题需要业主自行负责维修。另外，物业费也不包括因房屋建筑质量问题导致的维修费用，如房屋漏水、墙面渗水等问题。

三、物业管理的范围

物业管理的范围包括房屋的维护与修缮管理、绿化管理、卫生管理、治安管理、车辆交通管理、公用市政设施管理、违章建筑的管理以及多种生活服务等。

1. 房屋的维护与修缮管理

物业管理单位负责房屋及其设备的维护与修缮，保证房屋及设备的正常使用，并延长使用年限。

2. 绿化管理

物业管理单位制定绿化管理条例，为居民提供一个优雅的生活环境。

3. 卫生管理

物业管理单位提供高品质的卫生环境，满足居民的居住需求。

4. 治安管理

物业管理单位负责房屋及设施的安全管理，制定并落实安全措施，保障居民的人身和财产安全。

5. 车辆交通管理

物业管理单位管理小区的主要通道和停车场地，确保交通秩序和停车秩序。

6. 公用市政设施管理

物业管理单位委托管理供水、供电、供气、供热、邮电、通讯等市政设施，并代收相关费用。

7. 违章建筑的管理

物业管理单位配合相关部门对违章建筑进行管理和举报监督。

8. 多种生活服务

物业管理单位提供公共楼道、楼外道路的保洁清扫、垃圾清运等服务，同时也开展经营性服务，如夜间收费停车场、农贸市场等，为居民提供便利并增加收入。

通过了解小区物业费的内容和范围，业主可以更好地了解物业费的用途和权益，同时也能更好地与物业管理单位进行沟通和协商。