房产证公正页有几页

一、房产证公正页的内容

房产证公正页一共有5页，按顺序包括：

1. 封面：显示房产证的基本信息，如房屋所有人、房屋地址等。

2. 须知：包括房产证的使用须知和注意事项。

3. 房屋登记表格：记录房屋的基本信息，如面积、结构等。

4. 附记：记录房产证的相关附加信息，如房屋权属变更情况。

5. 房产平面图：展示房屋的布局和结构。

二、房产证公正的内容

房产证公正的内容十分广泛，主要包括：

1. 房产买卖合同公证：确保房屋买卖合同的真实性和合法性。

2. 房产租赁合同公证：保证租赁合同的有效性和权益保障。

3. 房产抵押合同公证：确保抵押合同的合法性和权益保护。

4. 房产继承公证：确认房产的继承权和继承人。

5. 房产赠与公证：确保房屋赠与的真实性和合法性。

6. 房产侵害协议公证：保护房产权益，防止侵害。

7. 房屋拆迁(补偿、安置)协议公证：确保拆迁协议的合法性和权益保护。

8. 确认房屋产权公证：确认房屋的产权归属。

9. 涉及房屋的保全证据：提供房产权益保全的证据。

10. 涉外及涉港澳台的房产事务公证：涉及跨境房产交易的公证。

三、房产证公正的有效期

房产证公正的有效期并非严格的法律概念，而是指公证书能够被实际使用的时间期限。一般情况下，公证书的有效期分为以下情况：

1. 公证书中未规定有效期的，由公证书的使用部门单方规定。

2. 公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。

3. 公证书中被证明的法律行为或文书没有规定有效期，但存在不确定状态的，公证书的有效期视具体情况而定。

需要注意的是，公证书一旦出具，具备法律规定的证据效力，除非经过法定程序，否则不能被推翻。