假流水申请房贷能过吗？银行流水要求和真实性调查

一、假流水申请房贷的后果

假流水申请房贷是不能过的，银行会对流水真实性进行调查。有的银行甚至会要求贷款人当场打流水，一旦发现流水作假，会拒绝批贷，并将借款人拉入黑名单。因此，还是不要提供假流水，以免给自己带来不必要的麻烦。

二、银行流水要求

银行流水要求根据不同人群有所不同。对于一般的工薪阶层，银行主要看工资流水、账户余额和日均余额，以确保借款人有足够的还款能力。对于中小企业业主和个体户业主，银行会查看进出账目和固定存款余额等，希望看到每月固定时间有较为稳定的入账，以降低风险。

三、银行流水和收入证明的区别

银行流水是借款人提供的自身收入流水，包括工资收入和其他收入，如租金等。银行更看重银行流水，因为它反映了借款人一段时间内的收入情况，更具信服力。而收入证明主要写明借款人的月收入和年收入水平，一般由单位开具，并加盖单位公章。

假流水申请房贷是不能过的，银行会对流水真实性进行调查。银行流水要求根据不同人群有所不同，对工薪阶层主要看工资流水和账户余额，对中小企业业主和个体户业主则会查看进出账目和固定存款余额。银行流水比收入证明更重要，因为它反映了借款人一段时间内的收入情况。