农村自建房房产证是否可以写两个人的名字？

一、农村自建房房产证的命名规定

根据农村土地的特殊性质，农村自建房房产证一般只能写户主的名字。因为农村土地属于农村宅基地，以家庭为单位进行分配，所以房产证上只能写入户主的名字。这也是为了保证土地资源的合理利用和家庭财产的安全。

二、购买自建房存在的风险

1. 过户困难：农村自建房属于农村集体经济地，不能办理过户手续，因此购买自建房后无法将房屋过户到自己的名下。购买者只能拥有房屋的使用权，但不能转让给其他人。

2. 强拆风险：一些农民在建房时没有办理土地使用权相关证书，私自盖房，这种违法建盖的房屋有可能面临强制性拆除的风险。

3. 无法贷款：自建房只有集体土地证或宅基地证，无法满足贷款的条件。对于资金不足的购房者来说，贷款是购买自建房的最好选择，但由于缺乏房产证和土地使用证，无法作为抵押物进行贷款。

三、购买自建房的注意事项

1. 确认房屋合法性：在购买自建房时，要确保房屋的合法性，包括是否有土地使用权证书、是否符合规划要求等。

2. 了解土地政策：购买自建房前，要了解当地的土地政策和规定，避免因违法建盖而面临强拆风险。

3. 谨慎签订合同：在购买自建房时，要与卖方签订详细的购房合同，明确双方的权益和责任。同时要注意合同的有效性，确保自己的权益不受损害。

购买农村自建房存在一定的风险和限制，购房者在购买前要充分了解相关政策和规定，谨慎选择，确保自己的权益不受损害。同时，政府也应加强对农村自建房的管理和规范，保障购房者的合法权益。