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32层楼间距50米,15楼不挡光,为什么

2024-12-02 01:24

一、楼间距采光标准的计算方法

32层楼间距50米,15楼不挡光,为什么

根据楼高与楼间距之间的比值来计算楼间距采光标准。按照建设部制定的标准,房子室内空间的高度应不低于2.4米,各楼栋之间的距离不小于楼层高度乘以0.7的系数。普通小区住宅可以按照两楼间距不小于前楼高度的1.2倍计算。根据《城市居住区域规划设计规范》,以冬至日照时间不低于1小时为标准。根据这些规定,可以计算出在楼间距50米时,楼高在42米左右刚好合适。

二、楼间距的规定

楼间距的规定有以下几点:1、左右间距,多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米,多层与高层(12层及以上)为9米,高层与高层之间为13米。2、楼间距采光标准一般是按照1:1.2比值计算,多数楼房的楼间距标准都是合格的。3、计算楼间距的距离是根据建筑物外坪至房檐口的高度除以各地在冬至日正午时的太阳高度角。这个还要很具各个地方的差异来计算,南方和北方是不一样的。

三、楼间距采光标准纠纷的解决

根据《民法通则》规定,不动产的相邻各方,应当按照有利生产方便生活团结互助公平合理的精神,正确处理截水排水通行通风采光等方面的相邻关系,给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除障碍,赔偿损失。这是解决楼间距采光标准纠纷的依据。

通过本文的介绍,我们了解了楼间距采光标准的计算方法和规定,以及解决楼间距采光标准纠纷的法律依据。在购房过程中,我们可以根据这些规定来判断楼间距是否合格,以保证房屋的采光效果。

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