房贷逾期还款会有哪些后果？如何避免逾期还款？

一、逾期还款的后果

根据贷款合同的规定，购房者需要在固定时间内存入还款金。如果逾期还款，银行会产生罚息，不同银行的罚息力度不同。此外，如果购房者的经济状况出现问题，房贷可能会断供，导致房产被拍卖和变卖。逾期还款还会影响个人征信，对今后申请信用卡或贷款造成严重影响。另外，银行一般会在合同中设置违约条款，连续3次或累计6次逾期还款，要求借款人一次性偿还所有贷款本息。如果超过3个月未还款，银行会向法院提起诉讼，购房者可能背负债务。

二、如何避免逾期还款

购房者需要注意月供变化，银行基准利率的变化会导致月供增加，提前做好准备以免逾期还款。在银行卡转账时，如果金额较大，最好分多次转账，确保实时到账，避免逾期还贷。如果想提前还贷，需要注意如果还贷未满一年，会有违约金，不划算。此外，购房者不能选择没有钱就断供，银行会有严重的处罚规则，一旦超过半年没有还供，房产将被拍卖，信用受损，房产也会失去。

购房者逾期还款会面临罚息、房产被拍卖、个人征信受损、被银行起诉以及背负债务等后果。为避免逾期还款，购房者需要注意月供变化、银行卡转账、提前还贷以及小心断贷等问题。及时还款是维护个人信用和财产安全的重要举措。