安置房网签后几年办房产证的流程及时间要求

一、安置房房产证办理流程

根据相关规定，安置房的房产证办理流程与商品房相同。具体步骤如下：

1. 提交资料：需要提供土地证原件及复印件、房屋平面图等资料，并进行房产评估，评估费用为房产评估额的0.5%。

2. 交纳税费：提交购房合同、买卖双方身份证复印件和房产评估报告等资料，进行税费的交纳。

3. 过户手续：提交房产证和土地证的原件及复印件、房屋平面图、申请人身份证原件及复印件、完税证明资料和房产评估报告。买卖双方需到场签字并按手印，已婚者需携带夫妻双方身份证及复印件。过户费用按照房屋面积每平方米收取3元。

4. 领取房产证：缴纳登记费80元、工本费10元和印花税5元后，即可领取房产证。

二、安置房的分类和交易限制

根据相关法规和政策，安置房分为两大类：

1. 重大市政工程动迁居民配套商品房或配购的中低价商品房：获得这类房屋的被安置人，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年内不能上市交易。

2. 房产开发等因素动拆迁的中低价位商品房：该类商品房和一般商品房没有区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限限制，可以自由上市交易。

安置房在网签并签订购房合同后，办理房产证的时间大约在6个月左右。办理流程包括提交资料、交纳税费、过户手续等。安置房分为两大类，其中一类在取得所有权的5年内不能上市交易，另一类则可以自由上市交易。购房者在办理房产证时需按照相关规定进行操作，以确保顺利取得房产证。