用地面积和占地面积的区别

来源：吉屋网 2022-07-12 10:48:00 | 2511次播放

导读：用地面积和占地面积的区别是什么？用地面积通常指的是土地以及规划许可并经红线签订用于房屋建筑以及各类配套等在内的全部建设用地的面积。占地面积通常是指规划许可以及施工许可的建筑物，实际占用土地的面积。

用地面积和占地面积的区别主要表现在以下两个方面：

①通常指的是土地以及规划许可并经红线签订用于房屋建筑以及各类配套等在内的全部建设用地的面积。
②占地面积通常是指规划许可以及施工许可的建筑物，实际占用土地的面积。
目前面积的划分包括以下4个方面：
①建筑面积。
通常指的是建筑物的长度以及宽度，相乘再乘以层数，而这部分的面积通常是由使用面积以及结构面积等组成。
②实用面积。
通常指的是建筑物各层平面中直接为生产或者是生活所使用的面积总和。
③辅助面积。
为辅助生产或生活活动所占用的净面积的总和，简单来说就是在楼房之中，楼梯以及厕所等的面积。
④结构面积。
通常指的是平面中墙以及柱等相关结构所占用面积的总和。

面积

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