商品房几十年后成危房，业主面临的困境和解决方案

一、业主面临的困境

根据《危险房屋鉴定标准》，商品房几十年后可能会成为危房，给业主带来了困境。首先，业主自己搬离是一种解决方案，但开发商负责拆迁的可能性很小，特别是小房企可能已经破产退出，到时候就没有人负责了。其次，业主自筹资金维修也是一种选择，但维修资金往往不够，业主只能自己重建房子，但可行性较低。

二、危房的等级和解决方案

根据危险房屋鉴定标准，房屋被评定为C、D级就是危房。A级房屋完好，B级房屋基本完好，C级房屋限制使用，D级房屋危险。对于危房，可能需要进行房屋加固、翻建或拆除。

三、业主应该做的准备

作为业主，首先应该了解自己的房屋等级，了解房屋的安全情况。如果房屋被评定为C、D级，业主应该及时与相关部门联系，了解加固、翻建或拆除的具体要求和程序。同时，业主也应该做好资金准备，以应对可能的维修或重建费用。

商品房几十年后成为危房是一种可能性，业主面临着搬离或自筹资金维修的困境。了解房屋等级和解决方案，做好相应的准备是业主应该做的。希望相关部门能够加强监管，确保商品房的质量和安全，保障业主的权益。