房贷转LPR后是否还能转公积金贷款？

一、房贷转LPR后是否还能转公积金贷款？

房贷转LPR只是改变了房贷利率的定价方式，并不影响以后商贷转公积金贷款的可能性。只要符合商转公的条件，无论房贷是否转LPR，都可以转成公积金贷款。

二、商贷转公积金贷款的条件和注意事项

1. 缴存要求：除了在当地缴存有住房公积金外，一般还要求连续缴存满一年以上。

2. 还款要求：原先的商业性个人住房贷款也需要按照合同约定的还款计划按期偿还满一年以上。

请注意，以上条件具体以当地商转公政策为准。

三、房贷转换成LPR后利率如何计算？

1. 转换后的房贷利率计算方式为：转换后的房贷利率 = LPR + 加减点数值。

2. 加减点数值是在转换时确定的，计算方式为：加减点数值 = 转换前的房贷利率 - LPR。

3. 转换成LPR时，个人房贷统一使用2019年12月的LPR为基准计算加减点，即4.8%。

举例说明：

小王有一笔30年期的房贷，贷款日为2015年8月1日，房贷利率是基准利率打9折（下浮10%），即4.9% * 90% = 4.41%。如果小王选择将这笔贷款转换成LPR，加减点数值为4.41% - 4.8% = -0.39%。转换后，剩下的房贷利率将以LPR基础上减39个基点，不再变化。

房贷转LPR后仍然可以转换成公积金贷款，但需要符合商转公的条件。转换成LPR后的房贷利率计算方式为LPR+加减点数值。请根据个人情况和当地政策进行选择，并注意利率可能会发生变化。