银行电话回访与房贷审批通过无必然关系

一、银行电话回访并非审批通过的必然标志

银行电话回访只是房贷审批过程中的一个环节，与房贷审批是否通过没有必然的关系。回访电话的目的主要是核实、确认贷款申请人提交的资料，以确保申请的可靠性。因此，即使银行打电话回访了，也只是对贷款资料的信息进行核实与确认而已，并不能代表审批通过。

二、电话回访可能发生在初审或终审阶段

银行电话回访并不局限于初审或终审阶段，具体情况因银行而异。一般来说，如果申请人提交的资料齐全且没有异常问题，银行可能就不会进行回访，直接进入下一步流程。而如果初审发现资料有异常、错误或不清楚的情况，银行可能会打电话回访。另外，在审批通过前一步的终审阶段，为了确保申请的可靠性，银行也可能进行电话回访，对初审的内容进行确认、补充和核对。

三、保持电话畅通，提前打招呼

申请房贷的人应尽量保持电话畅通，以免错过回访电话。在接到电话回访时，申请人应根据自己的申请材料来回答问题，答案要统一。同时，要保持良好心态，不要紧张，以免回答问题时结结巴巴，让对方怀疑资料的真实性。此外，有时银行可能会对借款人所在单位进行电话回访，申请人在办理房贷之前应提前与单位负责人打好招呼，让对方有所准备。

银行电话回访只是房贷审批过程中的一个环节，与房贷审批是否通过无必然关系。申请房贷的人应保持电话畅通，回答问题时要有准备，保持良好心态。电话回访只是审批的一个环节，最终结果还需等待审核结果出来。