不动产权证可以用来抵押贷款吗？

一、不动产权证可以用来抵押贷款

申请房屋抵押贷款要求贷款人必须要有房子的产权证明，也就是不动产权证，因此不动产权证可以用来抵押贷款。但要注意申请抵押贷款还需要满足抵押贷款的相关条件，有不动产权证只是其中必要条件之一。

二、申请抵押贷款的条件

1、贷款人是具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、贷款人有固定的住所，有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押。

4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

三、不动产抵押贷款办理流程

1、挑选贷款机构：办理抵押贷款要选择正规的银行，正规银行不但安全可靠，而且走的都是正规流程，但是银行的审批速度和贷款要求比较严格。而民间借贷虽说利率高，但是审核要求低，办理速度快。

2、提交资料：根据贷款机构的要求提交申请材料，包括借款人及其配偶的有效身份证件、户口簿、结婚证、个人收入证明、贷款用途证明或声明、抵押房产权属证明等。

3、等待评估结果：银行会对借款人的自身条件以及房产的具体情况进行评估，同时对房屋进行评估。只要提交的资料真实可靠，符合贷款机构的要求，基本都会审核通过。

4、办理贷款手续：如果借款人的还款能力和征信没有问题，房产产权清晰，银行就会批贷。贷款机构会和借款人沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题，然后签订贷款合同。购房者需要去房屋所在地的房管局办理抵押登记，办理完手续后等待放款。

不动产权证可以用来抵押贷款，但申请抵押贷款还需要满足其他条件。购房者在办理抵押贷款时，应选择正规的贷款机构，按照要求提交申请材料，并耐心等待评估结果。办理贷款手续时，要与贷款机构沟通好贷款相关事项，并及时办理抵押登记手续。以上是关于不动产抵押贷款的相关内容，希望对您有所帮助。