按揭房能申请银行贷款吗？了解一下条件和方式

一、按揭贷款的方式

按揭房可以申请银行贷款，主要有以下几种方式：

1、商业贷款：没有公积金的人只能选择商业贷款。首套房可以贷到房价总额的七成，需要在银行内存款不低于购房总额的30%作为首付。同时，还需要提供资产抵押证明和个人债务偿还能力证明，以及连带责任保证人。这样就可以去银行申请购房贷款了。

2、住房公积金贷款：有住房公积金的人可以享受低利率的贷款。利用公积金贷款可以省下一部分资金，并且还可以得到政策的补助。利率低于银行的贷款利率和存款利率，手续费也可以优惠。

3、组合贷款：如果购房总额超过了公积金的贷款范围，可以申请住房商业贷款。组合贷款是个人贷和公积金的混合贷款，利率低于个人商业贷款，高于公积金贷款，贷款额度较高。

二、申请贷款的条件

申请二次贷款需要满足一定的条件：

1、贷款期间一年内不允许再次贷款。

2、还款期间不能出现逾期情况。

3、申请贷款时需要提供资产抵押证明和个人债务偿还能力证明。

4、需要有连带责任保证人。

需要注意的是，银行对二次贷款放贷的金额往往不会很多。

三、注意事项

在申请贷款时，还需要注意以下事项：

1、按揭贷款期间一年内不允许再次贷款。

2、还款期间不能出现逾期情况。

3、申请贷款时需要提供资产抵押证明和个人债务偿还能力证明。

4、需要有连带责任保证人。

5、银行对二次贷款放贷的金额往往不会很多。

按揭房可以申请银行贷款，但是需要满足银行的条件。根据自己的情况选择合适的贷款方式，同时注意申请贷款时需要提供的证明材料和注意事项。