房贷还清后多久能拿到房产证？

一、房贷还清后办理换证流程

房贷还清后，需要带着购房合同、贷款合同和贷款还款记录等相关资料，到还款银行开具贷款已经还清的证明。然后，携带银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料，到房产交易部门办理换证业务。一般来说，这个过程需要7个工作日左右。

二、房贷结清后解除抵押时间

一般情况下，房贷还清后需要1-2个礼拜才能注销抵押。在贷款还未还清之前，房产证是已经抵押给银行的，因此无法办理抵押贷款。不过，如果借贷人还款能力强，信用良好，并且有稳定的工作和收入，可以再次向银行申请信用贷款。

三、按揭房是否可以做二次抵押

按揭的房子是可以做二次抵押的，但需要满足以下条件：1、房产为具有增值空间的住房或商业用房；2、房产已经拿到房产证；3、房产抵押登记等工作已经办妥；4、房产的贷款余额小于现在房价的七成；5、借款人具有完全民事行为能力且收入稳定、信用良好。

房贷还清后大约需要7个工作日才能拿到新的房产证。借贷人在办理抵押贷款时，需要等待贷款还清后才能解除抵押。而按揭房也可以做二次抵押，但需要满足一定的条件。希望本文能对大家有所帮助。