辞职后能否用公积金贷款买房？了解一下条件和流程

一、公积金贷款申请条件和流程

根据银行规定，申请人需要满足以下条件才能办理住房公积金贷款：连续缴存满六个月或一年以上，住房公积金账户一直在缴存状态。申请人和共同申请人需要携带贷款要件到缴存住房公积金的管理部个人贷款受理窗口填写公积金贷款申请审批表。受理人员会进行个人信用和材料审核，审核通过后会生成合同文本、贷款借据和委托扣款协议等文本。申请人和共同申请人需要在办理银行还款卡后签字确认。接下来，申请人和共同申请人需要到担保公司窗口办理担保和房产抵押登记。待担保和房产抵押登记办理完毕后，管理部会复核贷款材料，然后委托银行将贷款划入已与签订保证协议的开发企业账户。最后，借款人凭身份证原件到委托银行领取相应回执。借款人需要按合同约定的时限内偿还当月应还贷款本息，直至贷款全部还清。

二、公积金贷款的年龄限制

公积金贷款的最长贷款时间不能超过借款人退休后5年。也就是说，男性的最长贷款时间是到65岁，女性的最长贷款时间是到60岁（男性60岁退休，女性55岁退休）。如果超过这个年龄，就无法申请公积金贷款了。

辞职后是否能够用公积金贷款买房，取决于申请人的住房公积金缴存时间和账户状态。申请人需要满足连续缴存满六个月或一年以上的要求，并且公积金账户一直处于缴存状态。贷款申请的流程包括申请、审核、签字、办理担保和房产抵押、放款和还款等步骤。此外，公积金贷款还有年龄限制，最长贷款时间不能超过借款人退休后5年。如果年龄超过限制，就无法申请公积金贷款了。