按揭房可以装修贷款吗？条件和注意事项都有哪些？

一、按揭房装修贷款的条件

根据当地银行和合作机构的规定，申请按揭房装修贷款需要满足以下条件：

1. 具有当地常住户口和合法有效的身份证明；

2. 有正当职业和稳定收入，具备偿还贷款本息的能力；

3. 提供相关资产证明、银行对账单、税单等材料；

4. 提供房屋买卖契约、购房发票等资料（或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料）；

5. 符合合作机构所规定的其他条件。

二、装修贷款的注意事项

1. 有抵押物的情况下，一般装修贷款可贷款额为抵押物评估价的70%，贷款期限可达十年。需要准备个人身份证件、户口本、本市固定住所证明、婚姻状况证明等材料。

2. 现在装修也可以贷款，可以先将屋子装修好，再慢慢还款。申请装修贷款前要准备装修贷款所需的材料，如装修合同、装修概算书等。

3. 如果有公积金，可以申请家装贷款。需要填写申请表格，附上身份证复印件和照片等材料，然后去住房公积金管理中心办理贷款手续。

4. 个人住房装修贷款是银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款，房产必须是自己的。

5. 装修贷款中特殊要求是要有与装修企业签定的住房装修合同、装修概算书等相关资料。部分银行还要求借款人有不少于装修总预算30%的自有资金，并在使用贷款前投入项目建设。

6. 按银行规定，个人消费贷款一般不允许提取现金，款项会打到装修公司的账户中。

7. 装修贷款期限一般不超过5年。

以上是按揭房装修贷款的条件和注意事项，根据不同情况选择适合自己的贷款方式，可以更好地实现房屋装修的需求。