不动产权证号的含义及变化

一、不动产权证号的含义

不动产权证号是不动产权证书上的编码，用于标识不动产的所有权和相关信息。不动产权证书是根据《中华人民共和国物权法》进行不动产登记后颁发的，记录了不动产物权及其变动事项的证明文件。

二、不动产权证书与房产证的区别

1. 封面名称：不动产权证书的封面名称由原来的《中华人民共和国房地产权证》改为《中华人民共和国不动产权证书》。

2. 扉页盖章：不动产权证书的扉页盖章由各地方人民政府的公章改为各登记机构的公章。

3. 扉页二维码：不动产权证书的扉页右上角新增了一个二维码，用于存储不动产登记信息，方便市民快速查询相关信息。

4. 内页不动产单元号：不动产权证书的内页信息增加了不动产单元号，为今后以“宗地单元”为依据查询不动产登记信息奠定基础。

5. 附图内容更全面：不动产权证书的附图内容不仅包括房屋和土地，还包括林权、海域以及农地等，逐步将宗地、宗海以及上面的建筑物、构筑物全部标注出来。

三、不动产权证书的变化

不动产权证书的变化主要体现在封面名称、扉页盖章、扉页二维码、内页不动产单元号和附图内容上。这些变化是为了更好地记录和管理不动产的所有权和相关信息，提高不动产登记的准确性和便捷性。

不动产权证号是不动产权证书上的编码，用于标识不动产的所有权和相关信息。不动产权证书与房产证的区别主要体现在封面名称、扉页盖章、扉页二维码、内页不动产单元号和附图内容上。不动产权证书的变化旨在提高不动产登记的准确性和便捷性。